2013〜2023年築, 専有面積73.10㎡〜93.10㎡の平均販売価格
大阪府
114.2万円/㎡
前年比+12.3%
大阪市天王寺区
105.6万円/㎡
前年比+1.7%
パークホームズ四天王寺東大門
大阪府大阪市天王寺区勝山一丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩9分
2018年築 / 13階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 83.1㎡の場合
相場
8,160万円
98.2万円/㎡
5,562
7,294
9,026
10,758
AI査定結果
推定相場価格
8,160万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,294万円〜9,026万円
87.8万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
パークホームズ四天王寺東大門
7,480万円（90.0万円/㎡）/ 5階 / 83.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は80.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 7,480万円 | 90.0万円 | 5階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 7,660万円 | 92.2万円 | 5階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 6,180万円 | 78.3万円 | 8階 | 78.93㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/23 | 7,280万円 | 87.6万円 | 12階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 5,480万円 | 69.4万円 | 2階 | 78.93㎡ | 3LDK+ | 北 |
| 2023/05/22 | 5,590万円 | 70.8万円 | 2階 | 78.93㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/03/10 | 5,780万円 | 73.2万円 | 2階 | 78.93㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/03/08 | 5,980万円 | 75.8万円 | 2階 | 78.93㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/01/28 | 6,180万円 | 78.3万円 | 2階 | 78.93㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/09/24 | 6,380万円 | 80.8万円 | 2階 | 78.93㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/09/15 | 6,480万円 | 82.1万円 | 2階 | 78.93㎡ | 2S | 北西 |
| 2022/08/29 | 6,480万円 | 82.1万円 | 2階 | 78.93㎡ | 3LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は93.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | パークホームズ四天王寺東大門 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 7,480万円 | 90.0万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/28 | ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市天王寺区勝山二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 6,780万円 | 82.1万円 | 82.55㎡ | 3SLDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 6,298万円 | 98.4万円 | 64㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/31 | グランアッシュ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 6,280万円 | 76.9万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジオ夕陽丘五條宮 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 桃谷駅10分 | 7,980万円 | 112.9万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/17 | プラネスーペリア夕陽丘 大阪市天王寺区烏ケ辻二丁目 | 桃谷駅6分 | 7,480万円 | 92.1万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/18 | クレヴィア四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,700万円 | 95.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/12 | ジオ四天王寺一丁目 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,380万円 | 79.5万円 | 67.71㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/02 | グランドメゾン夕陽丘タワー 大阪市天王寺区六万体町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 8,980万円 | 104.6万円 | 85.89㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 南 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/06 | ブランズ天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅7分 | 5,980万円 | 90.2万円 | 66.3㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2023/03/08 | レ・ジェイド天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅5分 | 6,980万円 | 84.5万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/06 | プレイズ天王寺 大阪市天王寺区寺田町二丁目 | 寺田町駅4分 | 5,980万円 | 80.9万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/01 | シーンズ上本町 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅7分 | 8,700万円 | 105.6万円 | 82.35㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/30 | レジェイド四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区六万体町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 7,490万円 | 110.8万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.3%上昇、大阪市天王寺区では1.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | パークホームズ四天王寺東大門 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区勝山一丁目 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2018年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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